Beschreibung der Wohnung
Diese moderne und energieeffiziente 2-Zimmer Neubauwohnung mit einer Wohnfläche 57,30m² und Balkon im ersten Obergeschoss glänzt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich zunächst ein geräumiger Eingangsbereich, der in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht, indem Platz für eine modernen Küchenzeile geboten wird. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich links ein modern gestaltetes Badezimmer und dem ansprechenden Schlafzimmer der Wohnung. Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich bietet sich durch die Türen im Wohnzimmer. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum.
Großzügige Raumhöhen, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und moderne Bäder schaffen eine erstklassige Wohnatmosphäre.
Das Bad ist mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet.In den Wohnräumen wurde EXPONA DOMESTIC Designbelägen als Landhausdiele in warmer Holzoptik verlegt.
Modernste Sicherheitstechnik, geräumige Aufzüge, hochwertige Wohnungstüren sowie rollstuhlgerechte Gestaltung gewährleisten Ihre Sicherheit. Dank vorbereiteter Verkabelungen sind Telefon- und Netzwerkverbindungen mühelos einzurichten.
Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Wohnung ist der großzügige 6,84 m² Balkon, Hier können Sie Ihre Liebe zur Natur ausleben, entspannte Momente genießen. Ein wahrhaftiger Rückzugsort, um die frische Luft und die Sonnenstrahlen zu erleben.
Die gesamte Wohnanlage ist sicher eingefriedet, bietet die Möglichkeit zum Erwerb eines Pkw-Stellplätze und durchdachte Beleuchtung. Fahrradfahrer werden überdachte Stellplätze zu schätzen wissen, während gepflegte Freiflächen die Umgebung bereichern. Auch ein Gemeinschaftsraum zum sozialen Austausch wird geboten. Die Gebäude bestehen aus massivem Kalksteinmauerwerk und bieten nicht nur Langlebigkeit, sondern auch hervorragende Wärmedämmung.
Der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 23,5 kWh/(m²*a) und entspricht damit der Energieeffizienzklasse A+. Dies bedeutet, dass das Gebäude in Bezug auf den Energieverbrauch besonders effizient ist und hohe Standards für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit erfüllt.
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