Beschreibung der Wohnung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Hockenheim.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung im Überblick
ca. 60 m² Wohnfläche
2 Zimmer
separate Küche
neu renoviertes / modernisiertes Badezimmer
großer Balkon
gelegen im 1. Obergeschoss
angenehme Wohnlage in Hockenheim
gepflegtes Wohnumfeld
Die Wohnung bietet einen klassischen und alltagstauglichen Grundriss mit ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Durch die Kombination aus zwei Zimmern, separater Küche und dem großzügigen Balkon eignet sie sich besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar.
Das Wohnhaus ist gedämmt, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Das neu gemachte Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und verleiht der Wohnung einen modernen und gepflegten Eindruck.
Lage
Umgebung und Wege
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen und überwiegend wohnlich geprägten Umfeld. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind in Hockenheim schnell erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.
Die Hockenheimer Innenstadt ist gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnlage eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des unmittelbaren Trubels der Innenstadt.
Hockenheim verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung. Über die umliegenden Bundes- und Autobahnen sind unter anderem Mannheim, Heidelberg, Schwetzingen, Speyer und Walldorf gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler.
Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung – ideal für Mieter, die ein angenehmes und langfristiges Zuhause in Hockenheim suchen.
