2-Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick in Erbach – Foto 1

2-Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick in Erbach

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.64711 ErbachHessen
Kaltmiete
650 €
Kaufpreis
130.000 €
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 4R7F342
Partner-ID: 056180745

Veröffentlicht am 23.10.2025 · Zuletzt geprüft am 29.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.55 m²
Schlafzimmer1
Zimmer2
Badezimmer1
EinbaukücheBalkon

Kaufpreis & Kosten

Kaltmiete650 €
Nebenkosten200 €
Gesamtmiete850 €
Kaufpreis130.000 €
Preis pro m²2.363,64 €/m²
Provision3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung in Erbach! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer bietet auf 55 m² komfortables Wohnen im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, sodass Sie sich auf eine zeitgemäße und ansprechende Ausstattung freuen können. Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung mit Fliesen und Laminat als Bodenbelag, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Der vorhandene Aufzug erleichtert Ihnen den Alltag. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie direkt einziehen und loskochen können.

Mit einem Hausgeld von 300 € monatlich inklusive Heizkosten sind die Nebenkosten überschaubar und Sie können sich auf ein sorgenfreies Wohnerlebnis freuen. Erbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese Etagenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause.


Lage

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