Schicke Erdgeschoßwohnung mit Balkon + Garten + Stellplatz

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im sanierten Altbau mit Balkon und herrlichem Garten

Großzügig wohnen, historische Details genießen und gleichzeitig einen eigenen Rückzugsort im Grünen haben – diese charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet den besonderen Charakter eines sanierten Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Auf rund 98 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie eine angenehme Raumhöhe, die der Wohnung ein großzügiges und luftiges Wohngefühl verleiht. Besonders reizvoll sind die erhaltenen originalen Türen, die den historischen Charakter des Altbaus unterstreichen und der Wohnung eine individuelle, stilvolle Atmosphäre verleihen.

Der Mittelpunkt des Familienlebens kann der großzügige Wohnbereich werden. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum windgeschützten Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick ins Grüne. Über eine Treppe gelangen Sie unmittelbar in den schön angelegten Garten, der der Wohnung einen ganz besonderen Mehrwert verleiht.

Ob Frühstück im Freien, entspannte Stunden nach Feierabend oder gemeinsames Spielen mit der Familie – der Garten schafft einen privaten Außenbereich, wie man ihn bei einer Wohnung nur selten findet.

Das großzügige Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerbereich sowie einen eigenen Pkw-Stellplatz.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.

Historischer Altbau mit modernem Wohnkomfort

Das sanierte Mehrfamilienhaus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einem gepflegten und zeitgemäßen Wohnstandard. Die hohen Decken und original erhaltenen Türen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre, während die Sanierung für den gewünschten Wohnkomfort sorgt.
Ein besonderes Plus: Balkon und Garten

Ein echtes Highlight ist die Verbindung aus Balkon, Gartenzugang und herrlichem Grünblick. Gerade für eine Erdgeschosswohnung ist diese Kombination außergewöhnlich attraktiv und erweitert den persönlichen Lebensraum deutlich über die eigentliche Wohnfläche hinaus.

Ausstattung auf einen Blick
•ca. 98 m² Wohnfläche
•4 Zimmer
•3 Schlafzimmer
•sanierter Altbau
•hohe Decken
•originale Türen mit historischem Charme
•großzügiges Badezimmer mit Fenster
•Eckbadewanne und separate Dusche
•Küche mit Zugang zum Balkon
•windgeschützter Balkon
•direkter Zugang zum Garten
•herrlicher Blick ins Grüne
•Gartennutzung
•Keller
•Pkw-Stellplatz


Fazit

Diese Wohnung ist mehr als eine klassische Erdgeschosswohnung: Sie verbindet großzügiges Wohnen im sanierten Altbau mit historischem Charme und einem außergewöhnlichen Gartenbereich. Wer hohe Decken, originale Altbaudetails und viel Platz schätzt und gleichzeitig nicht auf einen privaten Außenbereich verzichten möchte, findet hier ein besonders interessantes Zuhause in Altenburg.

++ Achtung Wichtig ++

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an maximal 4 Personen.

Sind Sie interessiert an dieser tollen Wohnung, dann kommen Sie gut vorbereitet zur Besichtigung oder senden diese Unterlagen vorab.

Voraussetzung für einen Mietvertrag: Selbstauskunft, Schufa, Haftpflichtversicherung, 3 Verdienstbescheinigung vom Arbeitgeber und Ausweisdokumente.

Gewünscht sind ruhige Mieter mit nachweislichem Einkommen von einem Arbeitgeber. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Lage