| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 294.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.257,62 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % vom KP inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer Gruppe aus drei baugleichen Häusern aus ca. 1992. Die drei Gebäude stehen auf einem ca. 1.680 m² großen Grundstück im Herzen von Taunusstein-Hahn. Die Wohnung liegt im mittleren der drei Häuser und ist seit dem 01.02.2025 vermietet. Die derzeitige Mieterin ist an einer Fortführung des Mietverhältnisses interessiert und schafft damit eine gute Grundlage für eine ausgerichtete Kapitalanlage. Alternativ eignet sich die Wohnung hinsichtlich des Schnittes auch zur Eigennutzung.
Auf ca. 90 m² verteilen sich drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellkammer und Balkon. Eine gefragte Wohnungsgröße mit guter Aufteilung, Balkon, eigenem Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Badezimmer hell gefliest.
Zusätzlicher Stauraum steht im eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Der Pkw findet einen geschützten Stellplatz in der Tiefgarage.
Mit etwa 90 m², drei Zimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz bietet die Wohnung eine gefragte Größe in zentraler Lage von Taunusstein-Hahn. Durch die gute Anbindung nach Wiesbaden, die Nähe zum Busbahnhof und das bereits bestehende Mietverhältnis mit Interesse an einer langfristigen Fortführung eignet sie sich besonders für Kapitalanleger.
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250.000 € Moderne 86 qm Eigentumswohnung65232 Taunusstein
250.000 € Moderne 86 qm Eigentumswohnung65232 Taunusstein– Wehen
