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Veröffentlicht am 07.08.2026 · Zuletzt geprüft am 09.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 81 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1310 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1460 € |
| Kaution | 3930€ |
| Preis pro m² | 16,17 €/m² |
Diese helle, moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Diese Wohnung hat ca. 81,5 qm Wohnfläche inkl. Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie einen geräumigen Wohn-
Essbereich mit angrenzendem Südbalkon. Die derzeitige Einbauküche kann ggf. nach Rücksprache vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Im Gemeinschaftsbereich des Mehrfamilienhauses befindet sich noch ein Waschraum für Ihre Waschmaschine.
Zudem gehört ein Außenstellplatz für Ihren PKW zur Wohnung. Des Weiteren gibt es ein absperrbares Fahrradhäuschen.
Ausstattung:
- Eichenparkett
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Kabelfernsehen
- Balkon
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Moosburg in zentraler
und dennoch ruhiger Lage. Sie bietet Ihnen einen sehr
abwechslungsreichen Wohn- und Freizeitwert: Ausgedehnte
Rad- und Wanderwege, Schwimm- und Hallenbad, Eisstadion,
Badeseen, diverse Sportvereine, Kneipen und Restaurants.
Außerdem finden Sie in Moosburg eine große Anzahl an
Kindergärten, 2 Grundschulen, Realschule, Gymnasium sowie
diverse Ärzte und Geschäfte. Die Moosburger Innenstadt
erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Zwei
Autobahnausfahrten binden Moosburg an die A92 München -
Deggendorf an, über die Sie in ca. 30 Minuten in München sind.
Über die B11 erreichen Sie sowohl die Stadt Landshut als auch
Freising in ca. 20 Minuten. Der Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten
entfernt. Von hier aus erreichen Sie mit dem Zug bequem sowohl
München als auch Regensburg.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule,
Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
