Ihr Maisonette-Traum mit Galerie & 2 Duplex-Stellplätzen – 135 m² Wohngefühl pur!

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Objektnr: 1071164

Ein Zuhause, das mehr ist als nur Wohnraum – Großzügigkeit, Licht und Freiheit auf zwei Ebenen!

Es gibt Wohnungen, die man besichtigt.
Und es gibt Wohnungen, die man betritt – und sofort spürt: Hier möchte ich bleiben.

Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung in Bruchköbel-Roßdorf.

Schon beim Eintreten begeistert die Wohnung mit einem offenen, großzügigen Wohngefühl. Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit ca. 60 m² – ein Ort für gemeinsame Momente, gemütliche Abende und echtes Zuhausegefühl.

Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich mit der Loggia – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende.

Die Hauptwohnebene überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung aus Schlafzimmer, weiterem flexibel nutzbarem Zimmer, separater Ankleide, Küche, Bad und Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie auf die offene Galerieebene, die zusätzliche Möglichkeiten schafft – ob Homeoffice, Rückzugsort oder kreativer Bereich.

Mit ca. 135 m² Wohnfläche, zwei Ebenen, 2 Duplex-Stellplätzen und einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien bietet diese Wohnung ein seltenes Gesamtpaket aus Raum, Struktur und Wohnqualität.

Ein weiterer Pluspunkt: Durch die kleine Gemeinschaft profitieren Sie von kurzen Entscheidungswegen, einem gepflegten Miteinander und einem guten Blick auf Werterhalt und Pflege der Immobilie.

WICHTIGER HINWEIS zum HAUSGELD: Das aktuelle Hausgeld wurde unter anderem durch ein stark überdurchschnittlich hohes Heizverhalten der bisherigen Eigentümer beeinflusst und fällt in der Praxis bei normaler Nutzung deutlich niedriger aus.

Fazit: Eine Wohnung mit Charakter, Großzügigkeit und einem Wohngefühl, das man nur selten findet – ein Zuhause zum Ankommen.

Lage