2-Zimmerwohnung mit Südbalkon im Zentrum v. Füssen – Grundriss

2-Zimmerwohnung mit Südbalkon im Zentrum v. Füssen

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.87629 Füssen – FüssenBayern
Kaltmiete
546 €
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 52TFVR9
Partner-ID: t4y76a

Veröffentlicht am 09.11.2026 · Zuletzt geprüft am 10.11.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.53 m²
Baujahr1870
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.02.2027
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzBalkonDuscheBadewanneGarten

Stellplätze1
ZustandSaniert
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche53 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

C
90 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete546 €
Nebenkosten85 €
Heizkosten85 €
Gesamtmiete716 €
Kaution1092€
Preis pro m²13,51 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die Zweizimmerwohnung, befindet sich in einem neu sanierten als Energieeffizienzhaus ausgestatteten 8-Familienhaus ( das erste im Allgäu ) mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Räumen. (Einzelraumsteuerung) Fenster mit Dreifachverglasung, einem Süd-Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele, einem Bad mit Wanne, extra Dusche, einem Bidet, einem Wand-WC und einem Waschbecken. Dazu ein extra Thermostatgesteuerter Wandheizkörper als Badetuchtrockner. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss vom eigenen Zähler. z.B. für Gefriertruhe oder anderes. Vor dem Haus liegt eine freie grüne Wiese. Sat -Fernsehanschluss über eine Schüssel. Keine Antennengebühren. Tiefgarage.


Ausstattung laut Anbieter

Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Absprache mit Vormieter, nicht mit Vermieter.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Zentrum der Stadt Füssen. Zur Fußgängerzone sind es gerade mal zwei Minuten. Alle lebensnotwendigen und wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, komunale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken. All dies liegt im unmittelbaren Umfeld. Eine
Tiefgarage kann dazu angemietet werden.

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