| Kaufpreis | 199.500 € |
|---|---|
| Provision | 5,95% |
Zum Verkauf steht ein markantes Bestandsgebäude (ehem. BHG) auf einem großzügigen Grundstück:
Grundstücksfläche: ca. 2.993 m²
Bestandsgebäude: ca. 1.141 m² Gebäudefläche
Das Projekt ist bereits entkernt und bietet damit die ideale Grundlage für einen Neubeginn nach Maß. Der Wiederaufbau kann flexibel geplant werden, ohne sich durch Altlasten in der Grundrissstruktur oder Haustechnik einschränken zu lassen.
Besonders attraktiv: Es sind verschiedene Nutzungen denkbar und grundsätzlich genehmigungsfähig (je nach konkreter Planung/Antrag), z. B.:
Mehrfamilienhaus / Wohnkonzept (klassische Vermietung, ggf. auch Wohnen & Arbeiten)
Pensions-/Beherbergungsbetrieb (Monteurszimmer, Boardinghouse, kleine Pension)
Büro- oder Dienstleistungsstandort
Produktions- / Lager- / Gewerbeflächen
Damit ist das Objekt sowohl ein Standort für Eigennutzer (Betrieb, Handwerk, Produktion, Büro) als auch eine skalierbare Investment-Basis für Kapitalanleger, die Wertschöpfung über Entwicklung und Vermietung suchen.