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1 Zimmer in 3er-WG,sehr groß mit Terrasse, komplett saniert und modern

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Kilihofstr.281825 München – TruderingBayern
Kaltmiete
815 €
Wohnfläche
15 m²
TraumImmo-ID: 57VH8VE
Partner-ID: 322295

Veröffentlicht am 27.11.2024 · Zuletzt geprüft am 20.09.2026

Anbieter:
Privat von Arona GmbH

Objektdaten

Etage0
Wohnfläche ca.15 m²
Baujahr1961
Bezugsfrei ab15.09.2026
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartErdwärme
KellerEinbaukücheDuscheTerrasseGarten

Nutzfläche14 m²

Energieausweis

C
83,39 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete815 €
Nebenkosten130 €
Gesamtmiete945 €
Kaution2445€
Preis pro m²63,00 €/m²

Beschreibung des Zimmers

Dieses ausgesprochen schöne und helle Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines solide komplett neu-modernisierten Hauses mit insgesamt nur drei Einheiten. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einem ruhigen familiären Wohnviertel welche aber trotzdem sehr zentral liegt
Eine Wohnung die keine Wünsche offen lässt. Eine große wunderschöne Terrasse , modernes Bad, Parkettboden und eine gute Aufteilung warten darauf Ihr neues Zuhause zu werden.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich fussläufig 5 Minuten vom Ortskern Trudering entfernt mit all den Annehmlichkeiten die man sich wünscht. Direkt in der näheren Umgebung erstreckt sich der idyllische Truderinger Wald. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Trudering, südöstlich der Innenstadt, nahe der Verbindungsstraße zum Stadtteil Riem. Der Stadtteil umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an Berg am Laim sowie Bogenhausen, im Süden an Ramersdorf-Perlach, im Norden an Johanneskirchen und im Osten an mehrere Gemeinden des Landkreises München. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen, Sport und viele Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Grünanlagen sind in der näheren Umgebung. U- sowie S-Bahn erreicht man in 15 Gehminuten. Die Fahrzeit zur Münchner Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten mit der U-Bahn.

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