| Typ | Praxis |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Baujahr | 2029 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 54 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 4140 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Gesamtmiete | 4640 € |
| Kaution | 15000€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
An der Frankfurter Straße 3–7 in Sankt Augustin, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Siegburg, ist das Ärztehaus SIEG MED als Neubau mit drei Gebäuden und insgesamt ca. **2.857 m² Nutzfläche** geplant. Die individuell planbaren Praxiseinheiten mit ca. 165 bis 350 m² eignen sich für Arzt- und Zahnarztpraxen, Therapiepraxen sowie medizinische Versorgungszentren (MVZ). Eine Apothekenfläche ist im Erdgeschoss vorgesehen.
Aufzüge erschließen alle Geschosse barrierefrei. Für Patienten und Personal sind insgesamt rund 54 Pkw-Stellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage und im Außenbereich vorgesehen. Eine Bushaltestelle liegt direkt am Objekt, der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Grundrisse und weitere Projektinformationen unter siegmed.de
Das Ärztehaus SIEG MED wird im Standard KfW 40 QNG errichtet und bietet individuell planbare Praxisflächen. Aufzüge erschließen alle Geschosse barrierefrei. Breite Türen und großzügige Bewegungsflächen erleichtern den Zugang mit Rollstühlen und Rollatoren. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Für Patienten und Personal stehen insgesamt 54 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich zur Verfügung. Begrünte Flachdächer mit Photovoltaikanlagen sowie Ladeanschlüsse an ausgewählten Stellplätzen sind vorgesehen.
Das Ärztehaus **SIEG MED** liegt an der **Frankfurter Straße 3–7 in Sankt Augustin**, nahe der Stadtgrenze zu Siegburg. Durch die Lage im Verkehrsraum zwischen Sankt Augustin, Siegburg und Hennef ist die Frankfurter Straße stark frequentiert. Täglich passieren rund 15.500 Fahrzeuge die Straße. Die direkte Straßenlage macht das Ärztehaus für Patienten aus der Region gut sichtbar und leicht auffindbar.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Ärztehaus SIEG MED liegt an der Frankfurter Straße 3–7 in Sankt Augustin, nahe der Stadtgrenze zu Siegburg. Der Standort ist über die B8 gut erreichbar und an die A560 angebunden. Die Bushaltestelle „Brückenstraße“ befindet sich direkt am Objekt. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Für Patienten und Personal sind rund 54 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich vorgesehen.
