| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 93 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 330 m² |
|---|
| Kaufpreis | 239.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.569,89 €/m² |
| Provision | 2,99% (2,99% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn ruhiger Wohnlage von Handewitt-Weding befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972. Es bietet ca. 93 m² Wohnfläche auf einem ca. 330 m² großen Grundstück.
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Mieter möchten das bestehende Mietverhältnis nach Möglichkeit fortsetzen, wodurch sich das Haus auch für Kapitalanleger anbietet. Unter Berücksichtigung des Mietverhältnisses kann die Immobilie perspektivisch ebenso für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren zur Eigennutzung interessant sein. Im Falle einer Eigenbedarfsankündigung würden die Mieter ausziehen.
Zwischen 2016 und 2025 wurde das Haus kontinuierlich gepflegt und in zahlreichen Bereichen modernisiert. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten den Mittelpunkt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird durch einen praktischen Vorratsbereich ergänzt. Die funktionale Aufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich ein ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot.
Der eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre und ist zusätzlich über einen separaten Zugang erreichbar. Ein Teilkeller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum schaffen praktische Abstellmöglichkeiten.
Eine Garage und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.
Insgesamt überzeugt das Reihenmittelhaus durch seinen gepflegten Zustand, die klare Raumaufteilung, praktische Nebenflächen und den geschützten Garten.
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