| Grundstücksfläche | 651 m² |
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| Kaufpreis | 89.900 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Auf dem Grundstück befinden sich ein brandgeschädigtes Altgebäude, ein Schuppen, ein Gartenhaus und eine Garage. Das brandgeschädigtes Altgebäude muss abgrissen werden. Die Abrisskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten, wurden aber bei der Preisfindung berücksichtigt. Unter dem Altgebäude ist ein Keller vorhanden, welcher ggf. in die Neuplanung integriert werden kann.
Für das Grundstück gibt es von der Gemeinde einen Bebauungsplan. Laut Bebauungsplan kann auf dem Grundstück ein Wohngebäude mit 2 Vollgeschossen und bis zu 4 Wohnungen errichtet werden. Außerdem sind in diesem Geltungsbereich des Bebauungsplanes gemäß § 13 BauNVO Räume für freie Berufe zulässig. Das gilt auch für Gebäude, die in ihrer Gesamtheit der Berufsausübung freiberuflich Tätiger dienen, sofern die Zulässigkeitsbeschränkungen nach § 15 BauNVO eingehalten werden.
Ein ideales Projekt für Bauherren, die ein Grundstück in der Nähe von Kassel suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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