Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter zentraler Lage – Zimmer 1
Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter zentraler Lage – Zimmer 2
Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter zentraler Lage – Flur
Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter zentraler Lage – Zimmer 3
Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter zentraler Lage – Küche
Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter zentraler Lage – Bad

Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter zentraler Lage

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Schießstättstr. x80339 München – SchwanthalerhöheBayern
Kaltmiete
1650 €
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: 59CW7XP
Partner-ID: 498041

Veröffentlicht am 23.09.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Privat von M. Zitzelsberger

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage4
Wohnfläche ca.66 m²
Baujahr1898
Schlafzimmer3
Bezugsfrei ab01.10.2026
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartFernwärme
Balkon

ZustandErstbezug nach Sanierung
Etagen im Gebäude4
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1650 €
Nebenkosten80 €
Heizkosten120 €
Gesamtmiete1850 €
Kaution4950€
Preis pro m²28,03 €/m²

Beschreibung der Wohnung

- Erstbezug nach vollständiger Sanierung
- neue Elektrik, neue Böden, neues Badezimmer, neue Heizkörper, vollständig neu gestrichen
- das Gebäude wurde 9/26 an das Fernwärmenetz angeschlossen
- die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Aufzug
- die Wohnung ist WG-geeignet, allerdings haben die Zimmer unterschiedliche Größen

Aufteilung der Zimmer:
- 2 Zimmer mit Dachschrägen
- 1 Zimmer mit Balkon
- separate Wohnküche

- die Wohnung wird ohne Küche vermietet: Anschlüsse sind vorhanden


Sonstiges

- Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
- Bitte um Kontaktaufnahme mit vollständigen Daten und kurzer Vorstellung


Lage

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Lagebeschreibung

Die Schwanthalerhöhe ist ein lebendiger Stadtteil von München, der durch seine zentrale Lage und gewachsene Infrastruktur besticht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden.

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Anbieter:
Privat von M. Zitzelsberger
Partner-Objekt von: ohne-makler.net