| Grundstücksfläche | 4000 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 500 m² |
| Kaufpreis | 1.950.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBAUGRUNDSÜCK - SPEDITIONSGELÄNDE / LKW-WERKSTATT / HALLE / PRÜFSTELLE / LAGER / AUTOHANDEL / LOGISTIKZENTRUM / SCHROTTPLATZ / AUTOVERWERTUNG / CONTAINERDIENST
CA 4.000 QM GRUNDSTÜCK
CA 300 QM HALLENFLÄCHE
CA 200 QM BÜRO & VERWALTUNGSFLÄCHE
SEPARATE WOHNUNG MIT GARTEN CA 80 QM (VERMIETET FÜR CA 500€)
Ehemals konzipiert als Speditionsgelände mit LKW Werkstatt
Derzeit genutzt als Autohaus mit 150 bis 200 Stellplätzen
Aktuell wird über die Gewerbefläche ein neuer Mietvertrag mit einer monatlichen **Nettokaltmiete von 10.000 €** verhandelt. Der geplante Mietbeginn ist das **1. Quartal 2027**. Der Mietvertrag soll zudem eine ausdrückliche Erlaubnis zur Untervermietung beinhalten.
Der potenzielle Mieter kann auch im Rahmen eines Immobilienkaufs vermittelt werden, sodass die Immobilie auf Wunsch **mit dem entsprechenden Mietvertrag als vermietetes Anlageobjekt verkauft werden kann.
FREIFLÄCHE:
+ Hochwertiges Pflaster, das auch für die Belastung durch schwere Lkw ausgelegt ist
+ Genügend Platz für Lkw, Lagerung, Parkflächen oder als Baustellenfläche
+ 2 große Einfahrten
HALLE:
+ Starkstrom
+ Luftdruckanschlüsse
+ Grube für PKW/LKW
+ über 6 Meter hoch
+ Säulenfrei
BÜRO:
+ 8 Büros
+ Küche
+ Duschen
+ Toiletten
+ Umzugskabinen
Das Objekt befindet sich an einer stark befahrenen Straße
Die Halle ist hell und funktional
- KAUFPREIS GEGEN GEBOT -
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*gewünschte Nutzungsart
Ihre Anfrage wird am selben Tag beantwortet
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