| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 250 m² |
| Schlafzimmer | 8 |
| Zimmer | 10 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 837 m² |
|---|
| Kaufpreis | 699.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.796,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas ursprüngliche Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 bis 1970 in Massivbauweise errichtet und 1989 erweitert. Das Haus ist unterkellert, der Bauzustand ist gut. Instandhaltungen und Modernisierungen wurden regelmäßig erledigt.
Aufteilung:
KG.: Garage, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Waschraum.
EG.: Wohnung 1: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wintergarten.
Wohnung 2: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Dusche/WC.
OG.: Wohngemeinschaft mit 5 Einzelzimmern, Dusche/WC, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Gemeinschaftsküche, 2 Balkone.
DG.: Apartment mit Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche, WC.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 250 m².
Eine Photovoltaikanlage mit ca. 6,84 kWp befindet sich auf dem Dach, die Anlage wurde 2009 errichtet.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Die Kaltmiete incl. PV-Einkünfte beträgt ca. 3.310,- €/Monat.
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