| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 155 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 688 m² |
|---|
| Kaufpreis | 1.106.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 7.124,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDer KAMPA Signature L168 vereint die klassische Form eines Satteldachhauses mit einem großzügigen und klar strukturierten Raumangebot. Auf etwa 155,32 m² Wohnfläche nach WoFlV verteilen sich die Räume auf Erd- und Dachgeschoss und bieten viel Platz für gemeinsames Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und Homeoffice.
Mit einer Dachneigung von 35° sowie einem Kniestock von 180 cm entstehen im Dachgeschoss gut nutzbare Flächen, die den traditionellen Außencharakter mit einem modernen Wohngefühl kombinieren.
Geräumiges Erdgeschoss für Wohnen, Arbeiten und gemeinsames Miteinander
Im Erdgeschoss bildet der rund 34,64 m² große Wohn- und Essbereich den zentralen Treffpunkt. Große Fensterflächen sorgen für einen direkten Bezug zum Garten und schaffen eine helle, offene Atmosphäre.
Die separate Küche mit etwa 9,97 m² grenzt unmittelbar an den Essbereich an und gewährleistet eine funktionale Trennung, die dennoch den Bezug zum Familienleben erhält.
Ein weiteres Zimmer mit rund 9,06 m² kann als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für andere individuelle Zwecke genutzt werden.
Schon beim Betreten fällt die großzügig gestaltete Diele ins Auge, die zusammen mit der Treppe einen repräsentativen Mittelpunkt bildet und Erd- sowie Dachgeschoss verbindet.
Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein separates Gäste-WC sowie einen Technikraum mit ca. 8,96 m².
Privater Bereich mit Galerie im Dachgeschoss
Auch im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort.
Der Elternbereich umfasst das Schlafzimmer sowie eine separate Ankleide und wird durch ein großzügiges Badezimmer ergänzt.
Zwei Kinderzimmer schaffen eigenständige Rückzugsbereiche. Ein separates Duschbad steht zusätzlich zur Verfügung, was im Familienalltag eine praktische Ergänzung darstellt.
Ein architektonisches Highlight ist die geräumige Galerie im Zentrum des Dachgeschosses, die die einzelnen Räume miteinander verbindet und den offenen Charakter des Hauses betont.
Mit insgesamt rund 155,32 m² Wohnfläche und etwa 167,59 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 ist der Signature L168 ein durchdachtes Familienhaus für Bauherren, die klassische Satteldacharchitektur mit großzügigen Räumen und klarer Raumaufteilung schätzen.
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1.050.000 € Concept 2.1 - Großzügige Architektur mit durchdachtem Konzept89275 Elchingen
1.106.500 € KAMPA Signature L168 - zeitlose Architektur trifft großzügiges Familienwohnen89275 Elchingen
1.050.000 € KAMPA Concept 2.1 - Modernes Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept und markanter Architektur89275 Elchingen
