Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Stammheim- kuscheliges Nest mit sonniger Loggia – Wohnzimmer
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Stammheim- kuscheliges Nest mit sonniger Loggia – Küche
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Stammheim- kuscheliges Nest mit sonniger Loggia – Schlafzimmer
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Stammheim- kuscheliges Nest mit sonniger Loggia – Schlafzimmer unmöbiliert
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Stammheim- kuscheliges Nest mit sonniger Loggia – Bad
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Stammheim- kuscheliges Nest mit sonniger Loggia – Bad
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Stammheim- kuscheliges Nest mit sonniger Loggia – Bad
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Stammheim- kuscheliges Nest mit sonniger Loggia – Herrliche Aussicht
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Stammheim- kuscheliges Nest mit sonniger Loggia – Foto 9
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Stammheim- kuscheliges Nest mit sonniger Loggia – Aussicht
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Stammheim- kuscheliges Nest mit sonniger Loggia – Eingang
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Stammheim- kuscheliges Nest mit sonniger Loggia – Foto 12

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Stammheim- kuscheliges Nest mit sonniger Loggia

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Frobeniusstraße70439 Stuttgart – StammheimBaden-Württemberg
Kaltmiete
820 €
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 5B8FJJ3
Partner-ID: 3z33kp

Veröffentlicht am 09.11.2026 · Zuletzt geprüft am 13.11.2026

Anbieter:
Privat von A. Mor

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage4
Wohnfläche ca.53 m²
Baujahr1930
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzEinbaukücheBalkonBadewanneDachterrasseKamin

Stellplätze1
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude4

Energieausweis

E
158,5 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete820 €
Nebenkosten90 €
Gesamtmiete910 €
Kaution1680€
Preis pro m²17,17 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 4-Familienhauses, kuschelig durch die Schrägen und einen Schwedenofen der nicht nur das Herz erwärmt.
WICHTIG: Die Grundfläche der Wohnung ist ca. 80 qm, nach DIN sind es ca. 55 qm. Wunschmieter: Nichtraucher, nettes junges Paar in Festanstellung oder Single.

Ausstattung:
Schöne Einbauküche mit allen Geräten, Schwedenofen, Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne und Dusche (im Bad kleiner Abstellraum in der Schräge), ein zusätzlicher 3. sehr kleiner Raum kann als Büro oder begehbarer Schrank genutzt werden.

Sonstiges:
Gasetagenheizung; der Autostellplatz ist vor dem Haus, für kleinere Autos oder das Motorrad passend. TV: SAT. Beachten: Festmietvertrag 2 Jahre.
Staffelmiete: alle 2 Jahre €20,--, gedeckelt nach 8 Jahren.


Ausstattung laut Anbieter

Schöne Einbauküche mit allen Geräten, Schwedenofen, Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne und Dusche (im Bad kleiner Abstellraum in der Schräge), ein zusätzlicher 3. sehr kleiner Raum kann als Büro oder begehbarer Schrank genutzt werden.


Lage

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Lagebeschreibung

Gute Lage, die Straße ist im Dachgeschoß kaum hörbar, nahe der U-Bahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

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Privat von A. Mor
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