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| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 276 m² |
| Baujahr | 1579 |
| Zimmer | 20 |
|---|
| Grundstücksfläche | 410 m² |
|---|
| Kaufpreis | 170.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 615,94 €/m² |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses ehrwürdige Kulturdenkmal steht seit nunmehr über vier Jahrhunderten zentral in der Witzenhäuser Innenstadt. Die Jahre gingen nicht spurlos an ihm vorbei, weshalb es nun allmählich Zeit wird, es mit viel Liebe und Mühe wieder instand zu setzen und den derzeitigen Leerstand zu beenden.
Im Haus sind 2 Geschäftseinheiten sowie 2-3 Wohneinheiten vorhanden. Durch den Ausbau des Dachgeschosses, ließe sich weiterer Wohnraum erschließen.
Es sind Investitionen in einem nicht unerheblichen Maßstab zu tätigen, um einen zeitgemäßen Zustand insbesondere in Hinblick auf fachwerk- und denkmalgerechte Arbeiten zu erreichen.
Für die Umsetzung nötiger Sanierungsarbeiten sollte im Vorfeld ein gutes Konzept entwickelt werden. Guter Rat ist nicht grundsätzlich teuer, sondern zahlt sich in vielerlei Hinsicht aus. Denn es gibt zahlreiche Förderprogramme für derlei Vorhaben. Gerne unterstütze ich Sie als Käufer/in dabei, Ihnen kompetente Ansprechpartner/innen vorzustellen, um dort entsprechend professionelle Unterstützung zu erhalten und mit der Sanierung einen wertvollen Beitrag zum Erhalt der Witzenhäuser Altstadt zu leisten.
Dies ist schließlich auch für mich als regionaler Makler eine Herzensangelegenheit, denn ich lebe und arbeite hier sehr gerne und leiste wo es nur geht meinen Beitrag für diese Stadt.
In bester Innenstadtlage einer kleinen Universitätsstadt in Nordhessen.
Nicht mehr zeitgemäß - sanierungsbedürftig
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254.900 € Sanierter Wohntraum mit Garten / Terrasse und 2 Garagen + vielen Extras37213 Witzenhausen
160.000 € Einladende Doppelhaushälfte mit großem Garten, Balkon und Garagen in Witzenhausen / Hundelshausen37215 Witzenhausen
