| Typ | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 280 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 25000 m² |
|---|
| Kaufpreis | 835.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.982,14 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDer Traum vom Alpakahof, hier wird er wahr !
Die seltene und einmalige Gelegenheit ein Anwesen in ländlicher Umgebung zu erwerben das auf die Haltung und Zucht von Alpakas ausgerichtet ist und in Betrieb ist.
(Aber natürlich auch Raum für andere Tierhaltungen/Nutzungen lässt)
Auf dem zum Verkauf stehenden ca. 25.000qm großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus, eine Doppelgarage, eine Scheune, diverse Stallungen, eine Maschinenhalle, 2 Teiche sowie ca. 23.000qm eingezäunte Weidefläche mit mehreren Unterständen.
Großzügiges und gepflegtes Wohnhaus mit einer Hauptwohnung von ca. 220qm und einer Gästewohnung von ca. 60qm mit separatem Eingang.
Beheizt wird das Haus mit einer Flüssiggasheizung aus 2022 sowie bei Bedarf unterstützend mit einem wasserführenden Kamin oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer.
Das Objekt verfügt über eine Photovoltaik Anlage aus 2023 (9,84 kW/P) mit passendem Batteriespeicher und einer 380V Notstromversorgung (Insellösung). Ein 7qm großer Kühlraum sowie eine 34qm große Werkstatt mit großem Rolltor und direktem Zugang zum Haus ergänzen die Ausstattung.
Der direkt vom Haus aus zugängliche Multifunktionsraum mit großem Tor (2,7mx2,7m) und einem kleinen angrenzenden Bauernstübchen, Gäste-WC und Küchenzeile ist 60qm groß und bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung.
Die Weiden sind komplett 1,5m hoch eingezäunt. Stall und Weiden sind Videoüberwacht. Die Unterstände verfügen über automatische Tränken.
Ein Elektrozaun sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Zugang zu den Ställen und Weiden direkt vom Haus aus.
Aktuell genehmigte Tierhaltung von bis zu 100 Alpakas.
Optional ist der Erwerb weiterer, angrenzender 110.000qm Wald- und Weideflächen möglich.
Die Übernahme des Tierbestands oder eines Teils davon sowie die Übernahme des Fahrzeugbestands und der Maschinenausstattung ist ebenfalls optional möglich.
Besichtigungstermine sind nur nach persönlicher Kontaktaufnahme und nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises möglich.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
