Ruhig wohnen im Grünen – helle 2-Zimmer-Wohnung – Foto 1
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Ruhig wohnen im Grünen – helle 2-Zimmer-Wohnung

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Am Bocklerbaum 845307 Essen – KrayNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
400 €
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 87DS87Y
Partner-ID: 392025422

Veröffentlicht am 01.10.2026 · Zuletzt geprüft am 01.10.2026

Anbieter:
Privat von Arash

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage3
Wohnfläche ca.50 m²
Baujahr2020
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Keller

ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude3
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete400 €
Nebenkosten120 €
Heizkosten100 €
Gesamtmiete620 €
Kaution1200€
Preis pro m²12,40 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese schöne Wohnung mit viel Licht, sehr ruhige Gegend, 200 Meter von Lidl, und Bahnhof. ideal für Studenten, Paare oder auch geeignet für Singles.

Die Wohnung im Altbau Charme ist von Grund auf in 2020 saniert worden. Die gesamte Wohnung inklusive Bad und Küche sind mit neuen Fließen ausgestattet, moderne Sanitäranlagen runden das Bad ab.

Eine Garage kann gerne im eigenen Hof angemietet werden, der Hof ist durch eine elektrisch bedienbares Zufahrtstor geschützt und nur den Mietern zugängig.
Weiterer Stauraum befindet sich im vorhandenen eigenen Kellerraum.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin).


Ausstattung laut Anbieter

400€ Kalt Miete
130€ BK für ein Person
100€ Heizkosten
630e Warmmiete

Heizkosten werden pro Wohnung nach Verbrauch berechnet, die Umlage ist in den Nebenkosten bereits für eine Person eingepreist. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann gerne besichtigt werden.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Adresse ist Am Bocklerbaum 8, 45307 Essen und ist sehr zentral mit kurzen Wegen zur Autobahn A40, Richtung Düsseldorf, zum Hauptbahnhof und dennoch ruhig gelegen.

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Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24