| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 141 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 942 m² |
|---|
| Kaufpreis | 439.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.124,33 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem 942 m² großen Eckgrundstück ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Zwei separate Hauseingänge und die besondere Ecklage sorgen dabei für zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre.
Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zum Wintergarten sowie zur Terrasse. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken und Elektrogeräten ausgestattet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Platz für einen Trockner und Abstellraum, eine Gästetoilette sowie den zweiten Hauseingang.
Im Dachgeschoss stehen vier individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob Kinder-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer oder als Hobbyraum – die Räume lassen sich den persönlichen Bedürfnissen entsprechend gestalten. Ein großes, modernes Duschbad ergänzt die Etage. Über den Flur gelangt man zudem in den Spitzboden, der weitere Nutzfläche und zusätzlichen Stauraum bietet.
Auch der teilweise unterkellerte Bereich bietet praktische Ergänzungen. Neben dem Heizungsraum und einem weiteren Kellerraum steht ein wohnlich ausgebauter Raum (Nutzfläche) zur Verfügung, der sich beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Rückzugsraum nutzen lässt.
Der gewachsene Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen. Terrasse und Wintergarten schaffen zusätzliche Bereiche für den Aufenthalt im Freien. Eine Garage mit angrenzenden Abstellräumen sowie ein Holzunterstand ergänzen das großzügige Platzangebot und bieten weiteren Stauraum.
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Gaszentralheizung, ein Kaminofen, Kunststofffenster und ein Glasfaseranschluss.
Lernen Sie diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennen und entdecken Sie vor Ort die Möglichkeiten, die dieses Haus und sein großzügiges Grundstück bieten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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