IMMORath.de - Mehrfamilienhaus mit 6,2% Rendite in Lörrach - Faktor 15,6 - auf Wunsch bezugsfrei

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

- Zweifamilienhaus in Lörrach / Brombach zum Kauf verfügbar
- Luftlinie ca. 800m zum neuen Klinikum entfernt
- Aktuelle Jahreskaltmiete 49.200€
- Übergabe der Immobilie nach Absprache frei oder voll vermietet mit 6,2% Rendite bzw. Faktor 15,6
- Gesamtwohnfläche: ca. 227 m²
- Gesamtwohnfläche: ca. 227 m²
- Baujahr 1959, renovierter Zustand
- Fenster vollständig erneuert in 2022
- Badezimmer der oberen Wohnung 2015 saniert, der unteren Wohnung im Jahr 2022
- Holz-Pelletheizung von 2014
- Nach WEG geteilt, ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen
- 8 Zimmer geteilt in zwei Wohneinheiten
- Wohnung 1: Obergeschoss und Dachgeschoss mit 6 Zimmern und Balkon & Terrasse
- Wohnung 2: Erdgeschoss mit 2 Zimmern und Terrasse
- Garage
- Garten, Terrasse und großer Balkon um die Weitsicht zu genießen

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charmanten, modernisierten Zweifamilienhauses in familienfreundlicher Lage von Brombach. Ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Lage