MAKLERFREI Projektstart sofort möglich: ca. 7.000 m² Gewerbegrundstück mit erteilter Baugenehmigung

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Grundstücks

Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksfläche
von ca. 7.000 m² in Teltow. Besonders attraktiv ist die bereits vorliegende
Baugenehmigung, die Käufern, Unternehmern und Investoren eine hohe
Planungssicherheit bietet und einen deutlich schnelleren Projektstart ermöglicht.
Genehmigt ist die Errichtung einer modernen Gewerbehalle mit einer Grundfläche von
ca. 1.800 m² sowie einer Hallenhöhe von über 10 Metern. Ergänzt wird das Konzept
durch ein Büronebengebäude mit rund 250 m² Fläche, das sich ideal für Verwaltung,
Kundenempfang, Besprechungsräume oder die betriebliche Organisation eignet.
Das Grundstück präsentiert sich als weitläufige, überwiegend offene Fläche mit
teilweise bewachsenem Randbereich. Ein großer Teil des Areals ist bereits freigeräumt
und gut zugänglich, während einzelne Bereiche von natürlicher Vegetation und
Baumbestand eingefasst werden. Die vorhandene Einfriedung inklusive Toranlage
sorgt für eine klare Grundstücksabgrenzung und bildet eine solide Grundlage für eine
gesicherte gewerbliche Nutzung.
Aufgrund der Grundstücksgröße, der vorhandenen Zufahrt sowie der genehmigten
Bebaubarkeit eignet sich das Objekt ideal für Projektentwickler, Unternehmer,
Handwerksbetriebe, Lager- und Logistiknutzungen, Produktionsbetriebe oder
Investoren, die eine entwicklungsfähige Gewerbefläche in gefragter Lage von Teltow
suchen.
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, vorhandener Baugenehmigung,
gesicherter Zufahrt und naturnaher Randlage macht dieses Gewerbegrundstück zu
einer besonders interessanten Gelegenheit für Käufer mit konkretem Flächenbedarf
oder langfristiger Investitionsstrategie.

Lage