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Einziehen und wohlfühlen - Moderne 2-Zimmerwohnung sofort bezugsfertig

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Johann-Michael-Sailer-Straße 3285049 Ingolstadt – IngolstadtBayern
Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 5KB625R
Partner-ID: 498579

Veröffentlicht am 25.09.2026 · Zuletzt geprüft am 27.09.2026

Anbieter:
Privat von Alexander Biehl

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.61 m²
Baujahr2008
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer2
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartFernwärme
AufzugKellerBarrierefreiGäste-WCStellplatzEinbaukücheBalkonDusche

Stellplätze2
ZustandModernisiert
Etagen im Gebäude2
Nutzfläche19 m²

Energieausweis

B
65 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²4.901,64 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Sofort einziehen und wohlfühlen!

Diese helle, moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im angesagten Ingolstadt-Hollerstauden mit Sonnenbalkon wartet auf Sie.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein helles Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie einen großen, sonnigen Balkon. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.

- Wohnküche mit Blick ins Grüne (inkl. Einbauküche)
- Duschbad mit WC
- Separates Gäste-WC
- Moderne Fliesen und Vinylboden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Rollläden an allen Fenstern
- Geräumiger Abstellraum
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 13.000€)
- Außenstellplatz (zzgl. 7.000€)
- Barrierefreier Zugang durch einen Aufzug über alle Etagen

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit für Sie provisionsfrei.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie dazu einen Termin mit uns.

Weitere Unterlagen halten wir gerne für Sie bereit.


Lage

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Lagebeschreibung

Herzlich willkommen im angesagten Ingolstadt Hollerstauden - Einkaufsmöglichkeiten, WestPark, Ärzte, Klinikum und Apotheke, vielfältige Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die nächste Bushaltestelle in fußläufigen 250 Metern, den im Süden gelegenen Baggersee in 8 Minuten mit dem Fahrrad und die Autobahnauffahrt zur A9 in 12 Fahrminuten.

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