| Wohnfläche ca. | 44 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 117.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.674,10 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Die angebotene Eigentumswohnung steht aktuell leer und kann nach der Renovierung sofort zur Neuvermietung angeboten werden. Die Wände benötigen einen frischen Anstrich und der PVC-Boden müsste ggf. auch erneuert werden. Der Erwerb eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, ebenso wie für Eigennutzer mit perspektivischer Planung.
Die Wohnung ist vollständig barrierefrei erschlossen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.
Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den neu verfliesten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und Aufenthaltsqualität bietet.
Das Wohnkonzept der Anlage ist auf Bewohner ab 60 Jahren ausgerichtet. Die Teilungserklärung gibt ein Mindestalter von 60 Jahren vor. Damit bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein auf die Bedürfnisse älterer und behinderter Menschen zugeschnittenes, komfortables Wohnumfeld in einer erstklassigen Lage nahe der Mindener Innenstadt.
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