Mehrfamilienhaus voll vermietet mit Garagen/Carport

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Zum Verkauf steht ein großzügiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei hochwertig ausgebauten Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche von ca. 271 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein attraktives Wohnumfeld.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei nahezu identische Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche, die sich ideal zur Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung eignen. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche ein besonders großzügiges Wohnambiente mit viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Teilweise ist Fußbodenheizung vorhanden, die Bäder sind modern und vollständig gefliest und sorgen für ein zeitloses, gepflegtes Erscheinungsbild.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Wintergarten mit integriertem Grillkamin und Sommerküche, der zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Der große, liebevoll angelegte Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten bietet ausreichend Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Für komfortables Parken stehen zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Carport zur Verfügung.
Das Gebäude wurde im Jahr 2003 umfassend saniert und seitdem fortlaufend modernisiert.
2018 erfolgte die Umstellung auf eine moderne Gasheizung, wodurch eine effiziente Energieversorgung gewährleistet ist.
Teile des Daches wurden mit langlebigen Prefa-Platten neu eingedeckt.

Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und grünen Lage und eignet sich sowohl für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial als auch für Kapitalanleger.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Lage