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Vermiete zentrale Neubauwohnung mit Garten – Grundriss

Vermiete zentrale Neubauwohnung mit Garten

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Schreinerweg 592289 Ursensollen – UrsensollenBayern
Kaltmiete
1100 €
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: 5NN7V25
Partner-ID: 367761

Veröffentlicht am 14.06.2025 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
Privat von Mathias Fiedelak

Objektdaten

TypTerrassenwohnung
Etage0
Wohnfläche ca.95 m²
Baujahr2023
Schlafzimmer2
Bezugsfrei ab01.01.2027
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartHolzpellets
KellerBarrierefreiGäste-WCStellplatzEinbaukücheDuscheTerrasseGarten

Stellplätze2
ZustandNeuwertig

Energieausweis

B
67 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1100 €
Nebenkosten215 €
Gesamtmiete1315 €
Kaution3300€
Preis pro m²13,84 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Ausstattung laut Anbieter

Ausstattung:
- Exklusive Lage, gehobene Ausstattung
- abgetrennte Küche mit Terrassenzugang
- Einbauküche kann abgelöst oder gemietet werden
- Badezimmer: Fenster, Dusche
- separates Gäste-WC & Abstellraum
- elektrische Rolläden
- zusätzliche Kellerraum: 13 qm
- Wohnbereich barrierefrei und altersgerecht
- Terrasse und Gartennutzung
- Allgemeiner Fahrradschuppen
- Pkw-Stellplätze: 1x Carport (zzgl. 50 €/mtl., Wallboxanschluss möglich) & 1x Stellplatz (zzgl. 25 €/mtl.)
- Allgemeiner Besucherparkplatz: 1x


Sonstiges

Besichtigung: nur nach Vereinbarung - bitte schreiben Sie mich mit einer aussagekräftigen Beschreibung zu Ihrer Person an.


Lage

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Lagebeschreibung

Zur Vermietung steht diese Neubauwohnung ab Januar 2027 in einer ruhigen und idyllischen Seitenstraße im Zentrum von Ursensollen. Von hier aus sind der örtliche Supermarkt sowie Metzger, das Ärztezentrum und die Schule sowie der Kindergarten fußläufig erreichbar. Innerhalb von unter 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Firmengelände der Grammer AG.

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Privat von Mathias Fiedelak
Partner-Objekt von: ohne-makler.net