| Zimmer | 7 |
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| Nutzfläche | 95 m² |
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| Kaufpreis | 89.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Gebäude wurde im Jahr 1996 massiv erbaut. Dabei erhielt es neue Sprossenfenster, einen Fassadenvollwärmeschutz, ein Echtschieferdach sowie eine Mauerwerkstrockenlegung im Erd- und Untergeschoss. Auch das Treppenhaus wurde aufwendig saniert und mit Baumwollfasertextilputz ausgestattet. Die Einheit profitiert von der vollständigen Erneuerung aller Türen, Boden- und Wandbeläge sowie der Sanitärgegenstände, Rohrsysteme und Elektroleitungen. Damit bietet sie eine zeitgemäße Ausstattung und ist langfristig gut nutzbar. Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 126,64/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 235,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
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