| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 345 m² |
| Baujahr | 1977 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 9 |
| Badezimmer | 3 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Grundstücksfläche | 780 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 3 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 195 m² |
| Kaufpreis | 696.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.017,39 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses sehr gepflegte, individuell geplante moderne Architektenhaus aus dem Jahr 1977 wurde von dem bekannten Architekten Friedrich H. Mussler entworfen.
Mit seinen ca. 345 m² Wohnfläche und 780 m² Grundstücksfläche befindet es sich in Toplage von Gaggenau mit einem traumhaften Panoramablick. Das Haus verfügt über 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich bildet in seiner Offenheit das Herzstück des Hauses. Mehrere Balkone und ein schöner Garten ermöglichen dazu eine unverbaubare Fernsicht nach Süden und Westen.
Auch überzeugt das Haus durch seine massive, hochwertige Bauweise und die praktische Aufteilung der Räume. Im Untergeschoss bieten Kaltkeller, Heizungsraum sowie Freizeiträume/Werkstatt incl. Dusche/WC zusätzlichen Platz. Die auch von Gartenseite zugänglichen Freizeiträume/ Werkstatt sowie die große Einliegerwohnung mit separatem Eingang und extra Terrasse eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für die Großfamilie oder zur Vermietung. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus. Aktuelle, zertifizierte Immobilienbewertung (Gutachten) liegt vor.
Dach 2019 erneuert
Fenster größtenteils erneuert
elektrische Rollläden neu
Parkettboden
Gartenhütte
neue Gartenanlage
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Ottenau, ein Stadtteil von Gaggenau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
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