Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 44 m² |
| Baujahr | 1905 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 360 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 290 € |
| Heizkosten | 137 € |
| Gesamtmiete | 787 € |
| Kaution | 1080€ |
| Preis pro m² | 17,89 €/m² |
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Altbauhauses mit insgesamt drei Etagen. Auf rund 45 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Zwei große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Hier können Sie Ihre Abende entspannt ausklingen lassen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Gestalten Sie hier Ihre persönliche Ruheoase, in der Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen können.
Die Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen für eine Einbauküche ausgestattet. Im weiß gefliesten Badezimmer finden Sie eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
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+ Wannenbad
+ Es besteht eine Mindestmietdauer von 1 Jahr.
+ Mieterhöhung nach BGB
+ Der Außenstellplatz ist fester Bestandteil des Mietangebots und muss mit angemietet werden.
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Die Immobilie besticht durch ihre zentrale und hervorragend angebundene Lage im Dresdner Stadtteil Pieschen, einem der dynamischsten und beliebtesten Viertel der Landeshauptstadt. Direkt an der Großenhainer Straße gelegen, profitieren Sie hier von einer erstklassigen Infrastruktur: Die Straßenbahnanbindung (Linie 3) befindet sich praktisch vor der Haustür und bringt Sie in kaum zehn Minuten direkt in die historische Altstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch der S-Bahnhof Dresden-Pieschen sowie die Autobahnanschlussstelle A4 (Wilder Mann) sind in wenigen Augenblicken erreicht.
Das direkte Umfeld bietet eine lebendige Mischung aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgt das nahegelegene Elbufer, das mit seinen weitläufigen Rad- und Wanderwegen zu sportlichen Aktivitäten im Grünen einlädt.
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