Ausrichtung Zülpicher See
Unverbaute Lage
Schönes großes Grundstück
Sonnenuntergang im Winter
GS von oben
Insgesamt 7 GS im Wohngebiet
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
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| Grundstücksfläche | 1002 m² |
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| Kaufpreis | 360.720 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses 1.002 qm große Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Zülpich-Lövenich. Eingebettet in ein kleines, exklusives Wohngebiet mit insgesamt nur sieben Grundstücken, bietet dieses Areal ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Das absolute Highlight ist die unverbaubare Randlage: Nach Nordwesten hin öffnet sich der Blick über weite, freie Felder. Das Grundstück hat eine Südwest bis Nordausrichtung. Hier genießen Sie den ganzen Tag Sonne pur und spektakuläre Sonnenuntergänge direkt auf Ihrem zukünftigen Grundstück. Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass Sie zeitnah mit der Realisierung Ihres Traumhauses beginnen können. Verbindliche Bebauungsvorgaben liegen bereits vor und bieten Ihnen maximale Planungssicherheit.
Eckdaten im Überblick
- Grundstücksfläche: 1002 qm
- Lage: Zülpich-Lövenich unverbaute Randlage, Südwest/West/Nordwest-Ausrichtung)
- Erschließung: Voll erschlossen
- Bebauung: Nach vorliegenden Bebauungsvorgaben (siehe Anhänge)
- Verfügbarkeit: Nach Absprache
Finanzielle Informationen
Kaufpreis: 360.720,– EUR (360,– EUR / qm)
Provision: Provisionsfrei (Verkauf von privat)
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Das Grundstück verbindet ländliche Idylle und absolute Ruhe mit einem herausragenden Freizeitwert. Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür:
Nähe zum See: Der beliebte Zülpicher See (Seepark) ist nur ca. 800 Meter Luftlinie entfernt. Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichen Sie das Ufer nach nur 1,2 Kilometern.
Infrastruktur: Der Ortsteil Lövenich besticht durch seinen familiären Charme. Die Römerstadt Zülpich mit allen Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomieangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.
Anbindung: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (A1/A61) sind auch die Ballungszentren Köln, Bonn und Aachen hervorragend angebunden.
