| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 341 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 9 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 2137 m² |
|---|
| Kaufpreis | 985.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.888,56 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEin Ort zum Ankommen - mit Raum für Familie, Beruf und Ideen
In ruhiger naturnaher Lage möchte ich Ihnen dieses außergewöhnliche Haus vorstellen: ein Zuhause, das Ruhe schenkt und Möglichkeiten eröffnet. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Energieeffizienz und Individualität zu einem harmonischen Ganzen.
Zwei Einheiten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Die Hauptwohnung ist großzügig, offen und hell. Bodentiefe Fenster holen die Natur hinein, der Kamin spendet Wärme, und die offene Küche mit Kochinsel wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Auf den Terrassen, die sich ringsum anschließen, genießt man Sonne, Weitblick und die Ruhe des Ortes.
Im Dachgeschoss warten 3 helle geräumige Zimmer, eine Galerie mit Pellet-Ofen, das 2. Badezimmer und der private Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Balkon – ein Ort zum Durchatmen und Abschalten.
Die kleinere Einheit im Gartengeschoss ist derzeit für eine gewerbliche Nutzung genehmigt, baulich aber als Wohnraum geeignet. Mit eigenem Eingang, Bad, Küchenzeile und Blick ins Grüne eignet sie sich perfekt für ein Homeoffice mit Kundenkontakt, eine Praxis, ein Atelier – oder auch als unabhängiger Bereich für Gäste, erwachsene Kinder, Oma und Opa ...
Unvergleichliche Ausstattungsdetails
Die Ausstattung des Hauses zeigt Liebe zum Detail und einen hohen technischen Anspruch: energieeffiziente Haustechnik mit BUS-System, Fußbodenheizung, Kamin- und Pelletofen, Photovoltaik und Solarthermie, zentrale Staubsaugeranlage, Lüftungssystem, elektrisch gesteuerte Rollläden, Zisterne, Wallboxen und vieles mehr. Alles ist auf Komfort und Nachhaltigkeit ausgelegt – eine Kombination, die man selten findet.
Auch der Außenbereich überzeugt mit mehreren Terrassen, einem gepflegten Garten und einem großen Gartenhaus mit Photovoltaikanlage und Speicher. Hier ist Platz zum Genießen, Spielen, Arbeiten oder einfach zum Innehalten.
Mehrere überdachte Stellplätze und Garagen mit E-Ladestationen runden das Angebot ab.
Dieses Haus ist kein Standard – es ist ein Ort für Menschen, die Individualität schätzen. Wer Ruhe sucht, Qualität liebt und Freiraum für neue Lebenskonzepte möchte, findet hier sein Zuhause.
Wenn Sie sich persönlich von Atmosphäre und Ausstattung überzeugen möchten, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen gerne, was dieses Haus so besonders macht.
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85.000 € Fachwerkhaus mit Geschichte und Potenzial61276 Weilrod
222.000 € KÄUFERPROVISIONSFREI! Sanierungsbedürftiges EFH mit Garage & Stellplatz in ruhiger Wohnlage.61276 Weilrod
