| Grundstücksfläche | 3915 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 1430 m² |
| Kaufpreis | 1.350.000 € |
|---|---|
| Provision | 5,95% (5,95 % Provision einschl. der gesetzl. MwSt. sind vom Käufer bei Erwerb zu zahlen.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenVielseitige nutzbare Halle mit 24/6 Schichtsystem-Nutzungsmöglichkeit in Solingen-Aufderhöhe!
In einem etablierten Gewerbegebiet von Solingen-Aufderhöhe präsentiert sich diese großzügige Halle als idealer Standort für produzierende Unternehmen, Logistik oder Industrie. Die hervorragende Autobahnanbindung sorgt für eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen.
Das hier angebotene Grundstück umfasst ca. 3915 m² und bietet mit 1.475 m² Hallenfläche und ca. 1600 m² Außenlagerfläche eine eigene Zufahrt! Die Halle verfüget über moderne LED-Beleuchtung und mit Sozialräumen ausgestattet, wodurch effiziente Betriebsabläufe unterstützt werden.
Eine gesicherte Zufahrt mit Toranlage und elektrischen Hallentor gewährleisten eine reibungslose Logistik und ein hohes Maß an Sicherheit.
Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Außenflächen, die flexibel genutzt werden können.
Ein besonderer Vorteil: Laut BimSch/TA Lärm ist eine Produktion rund um die Uhr (24/6) möglich (außer an Sonntagen) – ein entscheidendes Kriterium für viele Branchen.
Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen sowohl auf dem eigenen Gelände als auch auf einem öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Erwerb weiterer 7 Hallen in verschiedenen Größen möglich - hier die Highlights im Überblick:
•Grundstück ca. 18.451 m²
•12.206 m² Hallenfläche sehr hohe Bodenbelastbarkeit
(Hallen 10.776m² + 1.430m² ) incl. Bürogebäude
•Hallenhöhe von 5,2m bis zu 8,5m
•Außenlager = 5.370m² (3.770m² + 1.600m²)
•Teilweise unterkellert & mit Sozialräumen
•Mehrere gesicherte Zufahrten mit Toren
•Großzügige Außenflächen
•Separates Verwaltungsgebäude
•Eigene Trafostation mit einer Netzanschlusskapazität von z.Z. 3,9 MVA
•Parkplätze auf dem Gelände & öffentlich verfügbar
• 3 Toreinfahrten
•24/6 Produktion gemäß BimSchg/TA Lärm möglich
•Sehr gute Autobahnanbindung
Ein leistungsstarker Standort mit maximaler Flexibilität – ideal für Ihr Unternehmenswachstum.
Eine Bebauung ist nach § 34 möglich!
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
7.800.000 € Gewerbepark mit Hallen, Büros, Sozialräumen, Freifläche und 3 Zufahrten!42699 Solingen
595.000 € Arbeiten? Wohnen? Oder Arbeiten und Wohnen?42651 Solingen
Moderne Gewerbehalle mit Produktionsfläche, Bürobereichen und Betriebswohnung42655 Solingen