| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 50 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 5048 m² |
|---|
| Kaufpreis | 17.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 350,00 €/m² |
| Provision | 2.975,- € Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese rund 50 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1973 errichteten Mehrfamilienhauses auf einem rund 5.048 m² großen Grundstück. Die aktuelle Raumaufteilung umfasst einen Flur, eine separate Küche, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zur rückwärtigen, grünen Umgebung ausgerichtet ist und einen Blick ins Grüne ermöglicht.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Eigennutzer können die Räumlichkeiten nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und ein persönliches Wohnkonzept verwirklichen. Dabei lassen sich sowohl die Ausstattung als auch die Gestaltung der Räume ganz nach den eigenen Wünschen planen.
Auch für Anleger bietet die Wohnung interessante Perspektiven. Nach einer entsprechenden Sanierung kann ein zeitgemäßes Wohnangebot entstehen, das auf die Bedürfnisse künftiger Mieter abgestimmt ist. Der Balkon mit Blick ins Grüne und die vorhandene Raumaufteilung bieten eine gute Grundlage, um die Wohnung individuell zu gestalten und für eine spätere Vermietung vorzubereiten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizungsanlage. Die Wohnung verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1992. Ein eigener Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot.
Die Wohnung steht leer und kann nach dem Erwerb direkt nach den eigenen Vorstellungen saniert und neu gestaltet werden. Ob als individuelles Zuhause oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial, entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
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