Sonnige 2-Zimmerwohnung in der Fleischervorstadt, ab Anfang 2027 leerstehend/unvermietet – Helle Küche
Sonnige 2-Zimmerwohnung in der Fleischervorstadt, ab Anfang 2027 leerstehend/unvermietet – Wohn-Essbereich
Sonnige 2-Zimmerwohnung in der Fleischervorstadt, ab Anfang 2027 leerstehend/unvermietet – Badezimmer
Sonnige 2-Zimmerwohnung in der Fleischervorstadt, ab Anfang 2027 leerstehend/unvermietet – Duschbad
Sonnige 2-Zimmerwohnung in der Fleischervorstadt, ab Anfang 2027 leerstehend/unvermietet – Badezimmer
Sonnige 2-Zimmerwohnung in der Fleischervorstadt, ab Anfang 2027 leerstehend/unvermietet – Balkon

Sonnige 2-Zimmerwohnung in der Fleischervorstadt, ab Anfang 2027 leerstehend/unvermietet

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.17489 Greifswald – GreifswaldMecklenburg-Vorpommern
Kaufpreis
175.000 €
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 5WSTAXE
Partner-ID: 438023

Veröffentlicht am 18.03.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.47 m²
Baujahr1920
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
EinbaukücheBalkonDusche

ZustandSaniert
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche47 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²3.723,40 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in der Fleischervorstadt mit hellem Wohn-Essbereich und großem Balkon im 1. OG. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird aktuell vermietet. Ab Anfang 2027 ist sie leerstehend und kann sowohl zum Eigenbedarf als auch für eine Neuvermietung genutzt werden. Eine Kernsanierung ist 2019 erfolgt (neues Bad, Heizkörper, Böden, Wände, Balkonbelag, Küchen). Die aktuelle NKM beträgt 5880Euro/Jahr.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Fleischervorstadt in Greifswald ist ein südlich der Innenstadt gelegener, charmanter Stadtteil, der um 1900 entstand. Geprägt von sanierten bürgerlichen Wohnhäusern, bot das Viertel ursprünglich gehobenen Wohnraum für Akademiker und Beamte. Heute ist es ein lebendiges, wohnliches Quartier mit rund 3.000 Einwohnern.

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