Erstbezug nach Sanierung: Top moderne, klimatisierte Bürofläche im Herzen der Stadt Hof - Aufzug - barrierefreier Zugang

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

+++ exklusiv für Sie PROVISIONSFREI +++ moderne, lichtdurchflutete Büroräume +++ klimatisiert +++ Mitten in der Fußgängerzone ++++ barrierefreier Gebäudezugang +++ Aufzug


Mitten in der Fußgängerzone der Stadt Hof präsentiert sich diese hochwertig sanierte Gewerbeimmobilie mit modernen Büroflächen, die durch ihre technische Ausstattung und beeindruckende Aussicht überzeugen.

Die zur Vermietung stehende Einheit im 2. Obergeschoss ist mit Ausnahme des mieterspezifischen Innenausbaus bereits fertig ausgebaut. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Großzügige Fensterfronten mit Blick auf die Saale und über die Dächer der Stadt bis hin zum Warttumvietel bzw. Richtung Fachhochschule sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s steht ab Ende 2026 zur Verfügung und garantiert eine leistungsstarke Internetverbindung – ideal für effizientes und professionelles Arbeiten.

Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt barrierefrei über einen Personenaufzug. Ein repräsentatives Foyer sowie eine neu gestaltete Außentreppenanlage mit Rampe für Rollstuhlfahrer unterstreichen den hochwertigen Charakter des Gebäudes.

Die Mietfläche wird in Topzustand übergeben. Dazu zählen frisch gestrichene Wände, neu verlegte Bodenbeläge in mittlerer Qualität sowie moderne Sanitäreinrichtungen. Die Auswahl der Ausstattung kann in Abstimmung mit dem Vermieter individuell erfolgen.

Lage