| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 116 m² |
| Baujahr | 1994 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 1 |
|---|
| Kaufpreis | 195.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.681,03 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Maisonette-Wohnung zum Kauf
Lage: 56368 Rheinland-Pfalz – Katzenelnbogen
Preis: 195.000 €
Sofort verfügbar
Wohnfläche: 116 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Etage: Erdgeschoss + Souterrain (Maisonette)
Baujahr: 1994
Ausstattung & Highlights
Diese attraktive Maisonette-Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder als langfristige Kapitalanlage. Zum Objekt gehören unter anderem
Helle Räume auf zwei Ebenen – klassischer Maisonette-Schnitt mit getrennten Wohn- und Schlafbereichen.
✨ Einbauküche – funktional und bereit zum Einzug oder zur eigenen Gestaltung.
✨ Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
✨ 2 Badezimmer – Platz und Komfort für Alltag und Gäste.
✨ Gäste-WC – zusätzlich praktisch bei Besuchen.
✨ Fußbodenheizung – für komfortables Wohngefühl in der gesamten Wohnung.
✨ PKW-Stellplatz – Ihr Auto hat einen festen Platz. 
Lage & Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Katzenelnbogen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss über zwei Ebenen sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Der offene und helle Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für den Familienalltag und direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und im Kaufpreis enthalten.
Auf insgesamt zwei Ebenen verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können.
Besonderen Komfort bieten die zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC – ideal für Familien oder Besuch.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage.
Tel. [Telefonnummer entfernt]Hr. Labonte
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