| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 129 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 540 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 48 m² |
| Kaufpreis | 210.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.623,88 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte Doppelhaushälfte in Bremen bietet auf 129 m² Wohnfläche und fünf Zimmern eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Objekt wurde zuletzt 2016 modernisiert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der entsprechende Gestaltungsspielräume eröffnet.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der angebaute Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche.
Die Elektrik ist noch in 2-adriger Ausführung vorhanden, jedoch sind bereits Leerrohre verlegt, sodass eine Modernisierung des Stromnetzes unkompliziert und ohne größere Eingriffe in die Bausubstanz möglich ist. Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2006 erneuert, im Wohnzimmer sorgt eine 3-fach-Verglasung für angenehme Wärmedämmung. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.
Das Grundstück mit rund 540 m² bietet einen gepflegten Garten mit einem Gewächshaus sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Das Garagendach wurde um das Jahr 2020 erneuert und ist vom Haus aus als Dachterrasse begehbar. Zusätzlicher Stauraum steht im Teilkeller sowie einem separaten Abstellraum zur Verfügung.
Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination aus Fliesen und Teppichboden. Insgesamt bietet dieses Objekt handwerklich versierten Käufern oder Investoren eine attraktive Möglichkeit, eine Immobilie mit guter Substanz individuell weiterzuentwickeln.
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