| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 349 m² |
| Zimmer | 13 |
|---|
| Grundstücksfläche | 270 m² |
|---|
| Kaufpreis | 210.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 600,91 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBeste Rendite bietet, dieses freistehende Fachwerkhaus welches 1870 in sehr solider Bauweise von einem Bäckermeister errichtet wurde und lange auch die Backstube und das Ladengeschäft beherbergte.
Naturnah auf einem kleinen Grundstück gelegen befindet sich diese teilsanierte Immobile.
Bestehend aus 5 Wohneinheiten diese erreichen Sie über 2 separate Eingänge.
EG mit 2 Wohnungen je 62 m² und 2 Zi., Küche, Bad.
OG mit 1 Wohnung mit 65m² und 2 Zi., Küche, Bad.
OG mit 1 Wohnung mit 65m² und 3 Zi., Küche, Bad.
Dachgeschosswohnung 96 m² und 4,5 Zi., Küche, Bad.
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen teilsaniert und modernisiert. Fenster, Fassade,, Wand und Bodenbelege erneuert, die Bäder teilweise saniert, das Dach erneuert und gedämmt zudem durch eine rentable Solaranlage mit Überschusseinspeisung aufgewertet.
Letztes Jahr wurde eine moderne Gasheizung neu eingebaut.
Vier Wohnungen sind dauerhaft vermietet, eine Wohnung wird sehr lukrativ als Monteurs oder Ferienwohnung vermietet.
Der Eigentümer hat aktuell ein recht durchdachtes, einfaches und rentables Warmmiet-Konzept etabliert.
Mieteinnahmen von mind. 25.000€ werden aktuell erwirtschaftet.
Gerne stehen wir ihnen für weitere Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung
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