| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 114 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 149.400 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.310,53 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MWSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHerzlich Willkommen in Rengsdorf!
Diese gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss aus dem Baujahr 1905 bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein großzügiges Raumgefühl und eine klare, alltagstaugliche Aufteilung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch helle Räume, hohe Decken und Dachschrägen mit wohnlichem Charakter sowie einen stimmigen Wohnfluss.
Eingangsbereich und Diele
Über das Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungseingang. In der Wohnung empfängt Sie ein länglicher Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Es gibt "keinen" Aufzug!
Wohnen und Essen
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und ist durch mehrere Fenster besonders lichtdurchflutet. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft sowie einen separaten Essbereich. Sichtbare Holzbalken, hohe Decken und die Deckenverkleidung unterstreichen den Charakter der Wohnung.
Küche
Die große Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Arbeitsflächen und Stauraum sind gut nutzbar, zudem ist Platz für einen kleinen Essplatz vorhanden. Der farbige Fliesenspiegel setzt einen markanten Akzent.
Schlafzimmer und weiteres Zimmer
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Beide Räume sind gut möblierbar und profitieren ebenfalls von Tageslicht.
Bad und Nebenflächen
Das Badezimmer ist großzügig dimensioniert und hell gefliest. Es verfügt über Badewanne und eine separate Dusche sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Ergänzend steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Zustand und Technik
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, ist jedoch modernisierungsbedürftig. Besonders die Böden entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeist. Beheizt wird über eine Gasheizung.
Gern stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vor.
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