4-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile und großem Balkon! Modern, komfortabel und hervorragend angebunden!

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Objektbeschreibung

Das hochwertige Mehrfamilienhaus wurde erst 2021 errichtet und überzeugt durch modernes Wohnen auf hohem Niveau. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage und den Kellerräumen direkt bis vor Ihre Wohnungstür und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die attraktive Lage verbindet Ruhe und Wohnqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur: Der Bahnhof mit direkter S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt am Main ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befindet sich bequem in fußläufiger Entfernung.

Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien einladen. Ob sportliche Aktivitäten, Fahrradtouren oder erholsame Momente in der Natur – hier genießen Sie einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor Ihrer Haustür.

Für Ihren PKW steht ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Auf Wunsch kann dieser mit einem E-Ladeanschluss ausgestattet werden und ist somit auch ideal für Besitzer von Elektrofahrzeugen.

Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in einem gepflegten Neubau, kurze Wege, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ein attraktives Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert – die perfekte Kombination für Singles, Paare und Berufspendler.

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Email mit kurzer Beschreibung und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen sind nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter jederzeit möglich.

AGI Verwaltung GmbH
Goldbacher Strasse 100
63741 Aschaffenburg
T +49 6021 45900-12


Die Betätigung als Bauträger und Immobilienmakler ist nach § 34 c der Gewerbeordnung (GewO) erlaubnispflichtig. Die Erlaubnis wurde der AGI Verwaltung GmbH und deren Projektgesellschaften vom Ordnungsamt der Stadt Aschaffenburg (Dalbergstr. 15, 63739 Aschaffenburg) erteilt. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und erstklassige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, die bereits im Mietangebot enthalten ist und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.

Das stilvolle Tageslichtbad wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über eine großzügige bodengleiche Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung, eine Badewanne zum Entspannen sowie ein komfortables Doppelwaschbecken. Die moderne LED-Beleuchtung sorgt dabei für ein angenehmes Ambiente.

Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort und sorgt für Ordnung im Wohnbereich.

Edles Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie moderne, großformatige Fliesen verleihen der Wohnung eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Platz zum Entspannen nach einem langen Tag.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.