| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 81 m² |
| Zimmer | 2,5 |
|---|
| Kaufpreis | 678.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 8.370,37 €/m² |
| Provision | 3,57% (3.57% vom Kaufpreis vom Käufer (inkl. 19% MwSt.)) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenLuxuriöse und vollständig renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Hart. Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ist ideal für Paare geeignet. Aufgrund der hochwertigen Ausstattungsdetails bietet die Wohnung einen erweiterten Komfort und erfüllt höchste Wohnansprüche. Durch die Teilung eines Raumes besteht die Möglichkeit die Wohnung von 2,5 Zimmer auf 3,5 Zimmer zu verändern.
Durch die Teilung eines Raumes kann die Wohnung von 2,5 auf 3,5 Zimmer erweitert werden.
Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen zählen eine hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele und Samsung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung ist mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die für optimale Wärmedämmung und Schalldämmung sorgen. Zudem sind Einbauschränke vorhanden, die praktischen Stauraum bieten. Ein modernes Smarthome-System ermöglicht Ihnen die komfortable Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheitstechnik. Zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale tragen zu einem luxuriösen Wohngefühl bei.
Die Renovierungsarbeiten wurden im Juli 2024 abgeschlossen, sodass Ihnen eine moderne und zeitgemäß ausgestattete Wohnung zur Verfügung steht. Ein Stellplatz (22.000 Euro) in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.
Informationen laut dem Wirtschaftsplan 2027 (Wohnung):
✔ Hausgeld an die WEG: 5.488,78 Euro/Jahr
✔ Hausgeld (davon auf den Mieter umlegbar): ca. 3.698,42 Euro/Jahr
Informationen laut dem Wirtschaftsplan 2027 (Garage):
✔ Hausgeld an die WEG: 232,40 Euro/Jahr
✔ Hausgeld (davon auf den Mieter umlegbar): ca. 96,12 Euro/Jahr
Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zur angebotenen Wohnung und deren Ausprägung. Um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Dabei können Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser besonderen Immobilie überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Wohnung persönlich zu zeigen und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
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650.000 € Am Hart - Ruhig. Gemütlich. Zeitlos. - Solides Investment!80937 München
770.000 € Provisionsfrei: Lichtdurchflutete 4-Zi.-Wohnung, moderner EBK & Loggia nahe U-Bahn / Panzerwiese80937 München– Am Hart
719.000 € Milbertshofen am Hart - Modern. Geräumig. Grün. - Mit Sonnenbalkon!80937 München
