| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 52 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 16.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 409 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 270 € |
| Heizkosten | 105 € |
| Gesamtmiete | 784 € |
| Kaution | 1227€ |
| Preis pro m² | 15,08 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] hell und modern - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Ambiente und viel Komfort.
Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier lassen sich Wohnen und Essen perfekt kombinieren. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein einladender Rückzugsort. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein schöner Bodenbelag in Holzoptik und charmante Dachschrägen macht beide Wohnräume modern und gleichsam gemütlich.
In der Küche finden Sie alle Anschlüsse für Ihre persönliche Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet - perfekt für die kommenden Herbsttage. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Zwei Abstellräume sorgen für viel zusätzlichen Stauraum und helfen, Ordnung zu halten.
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+ 2 Abstellräume
+ Modernes Wannenbad
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Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Stadtteil Kasslerfeld, fußläufig vom Stadtkern Duisburg entfernt. Sie finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. In etwa einem Kilometern bzw. in einem Fußmarsch von circa 15 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, das Rathaus und die Altstadt von Duisburg.
Die Anbindung, sowohl zu den Autobahnen 40 und 59 als auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist sehr gut. Nur wenige hundert Meter entfernt finden Sie eine Straßenbahnstation sowie eine Bushaltestelle.
Freuen Sie sich auch auf schöne Fahrradtouren und Spaziergänge am Rhein oder auf eine kleine Auszeit im Grünen beim Altstadtpark. Die meisten Attraktionen liegen in unmittelbarer Umgebung und sind schnell und einfach zu erreichen.
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