| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 101 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 399.999 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.960,39 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese umfassend sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet großzügige Raumverhältnisse mit einem modernen und neuwertigen Innenausbau. Sie befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten in Bad Nauheim-Schwalheim und ist über wenige Stufen erreichbar. Die Eigentümergemeinschaft wird überwiegend von Selbstnutzern geprägt.
Auf 101,00 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen ungewöhnlich offenen und komfortablen Grundriss. Mittelpunkt ist der knapp 42 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Platz für eine großzügige Küchenplanung, einen Esstisch und einen vollwertigen Wohnbereich. Die beiden weiteren Zimmer sind mit gut 22 m² und knapp 19 m² ebenfalls ausgesprochen geräumig und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder komfortables Homeoffice nutzen.
Weiß geölte Echtholzdielen, glatt verputzte Wände und Decken, eine moderne Lofttür sowie schwarze Schalter, Beschläge und Türdetails schaffen ein hochwertiges und harmonisches Erscheinungsbild. Die gesamte Wohnung wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet. Neue Fenster und elektrische Rollläden ergänzen den hohen Modernisierungsstandard.
Das vollständig sanierte Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, hochwertiges Feinsteinzeug und einen elektrischen Handtuchheizkörper. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Der Balkon wurde mit pflegeleichten WPC-Dielen ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, die Nutzungsmöglichkeit des gemeinschaftlichen Trocknungsraums sowie ein Außenstellplatz mit exklusivem Sondernutzungsrecht.
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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399.999 € Provisionsfrei: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung61231 Bad Nauheim– Schwalheim
249.000 € Zeitgemäß wohnen mitten in Bad Nauheim | 3 Zimmer ETW ohne Maklercourtage61231 Bad Nauheim
249.000 € Zeitgemäß wohnen mitten in Bad Nauheim | 3 Zimmer ETW ohne Maklercourtage61231 Bad Nauheim– Bad Nauheim
