| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 215 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 5 m² |
| Kaufpreis | 38.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 316,67 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet viel Potenzial für handwerklich Begabte oder Investoren, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Das Haus ist nicht unterkellert und befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zudem sind Schimmelbefall sowie fehlende Fassadenarbeiten im Bereich des Hinterhofs zu berücksichtigen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Zwischenraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und bietet damit ausreichend Platz für Familien.
Positiv hervorzuheben ist die im Jahr 2023 installierte moderne Brennwerttherme, die bereits eine wichtige Investition in die Heiztechnik darstellt.
Zum Außenbereich gehören eine Terrasse sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Mit einer durchdachten Sanierung lässt sich aus dieser Immobilie ein attraktives Zuhause für Familien oder Eigennutzer schaffen. Das großzügige Raumangebot bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen.
Die jetzigen Mieter ziehen bis Ende August aus. Zum Schutz der Privatsphäre verzichten wir bewusst auf Innenaufnahmen des Hauses. Eine Besichtigung kann nach vorheriger Kontaktaufnahme mit uns erfolgen.
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