| Wohnfläche ca. | 173 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 10 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 1013 m² |
|---|
| Kaufpreis | 1.490.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 8.611,22 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Bausubstanz. Die Immobilie ist vollständig an einen Mieter vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger.
Das Wohnhaus verfügt über 7 Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge wie Marmor und Parkett unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.
Ein besonderes Merkmal ist die separate Gewerbeeinheit mit 3 Räumen, die derzeit als Geschäft genutzt wird. Das Gewerbe verfügt über eine zweckmäßige Raumaufteilung und bietet gute Voraussetzungen für die bestehende Nutzung. Eine Verbindung zum Wohnbereich ermöglicht zudem eine interne Erreichbarkeit.
Viele Bereiche der Immobilie wurden im Jahr 2007 renoviert.
Das Wohngebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Der Außenbereich mit Garten, Terrasse und Balkon ergänzt das attraktive Gesamtangebot und sorgt für zusätzlichen Wohn- und Aufenthaltskomfort.
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650.000 € Eigenes Haus statt 3-Zimmer-Wohnung – Garten, Stellplatz, ausgebauter Keller, kein Hausgeld (privat)85521 Ottobrunn– Ottobrunn
899.000 € Raum für Familie. Platz für Ideen – gepflegte DHH mit Südgarten in Ottobrunn85521 Ottobrunn
775.000 € RIEMERLING - Reiheneckhaus mit Terrasse und Dachstudio85521 Riemerling
