| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 80 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 752 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 128 m² |
| Kaufpreis | 39.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 498,75 €/m² |
| Provision | 2975,00€ inkl. gesetzl. MwSt. |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in Staßfurt OT Rathmannsdorf und bietet auf einem ca. 752 m² großen Grundstück eine Gelegenheit für Käufer, die ein älteres Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, Küche und Badezimmer. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Weitere Flächen im Dachbereich bieten zusätzlichen Stauraum und werden derzeit nicht als Wohnfläche angesetzt.
Die Immobilie steht leer und ist umfassend sanierungsbedürftig. Die letzten bekannten Sanierungen fanden Anfang der 1990er-Jahre statt und betrafen das Badezimmer sowie die Küche im Erdgeschoss. Seitdem wurden nach den vorliegenden Angaben keine weiteren Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1995. Das Dach macht einen ordentlichen Eindruck, während die elektrische Anlage nach derzeitiger Einschätzung vollständig erneuert werden muss. Auch die Wasserleitungen sollten erneuert werden.
Mehrere Nebengebäude ergänzen das Angebot und bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück bietet Raum für eigene Gestaltungsideen und die Umsetzung individueller Vorstellungen.
Eine Immobilie für Handwerker, Sanierer und Käufer, die bereit sind, ein umfassendes Modernisierungsprojekt anzugehen.
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