Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Toilette
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 85 m² |
| Baujahr | 1972 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 11 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 998 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Gesamtmiete | 1198 € |
| Kaution | 2994€ |
| Preis pro m² | 14,09 €/m² |
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im schönen Bamberg vor. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre Helligkeit. Die durchdachte, klassische Raumaufteilung sowie das gepflegte Gemeinschaftseigentum runden den ansprechenden Gesamteindruck der Immobilie ab.
Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Gleich linker Hand befindet sich ein praktisches, separates WC.
Folgt man dem Flur nach oben, gelangt man in die separate Küche, die bereits mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet ist und über ein eigenes Fenster verfügt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer auf der rechten Seite. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur einladenden Loggia, die zum Verweilen und Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch das gemütliche Elternschlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer (im Grundriss als „Kinder“ gekennzeichnet), welches sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Am unteren Ende des Flurs befindet sich schließlich das frisch renovierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Für Ihren Pkw besteht zudem die komfortable Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Zusätzliche Staufläche erhalten Sie darüber hinaus durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Ansprechender Grundriss
- Separates WC
- Einbauküche
- Balkon
- Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Großzügiges Kellerabteil
- PKW Stellplatz bei Bedarf
Die Wohnung befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Renovierung. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Beispielfotos vergleichbarer Wohnungen, die der Veranschaulichung des zu erwartenden Ausstattungsstandards dienen.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in der Siemensstraße 39 im attraktiven Bamberger Osten – einer Wohnlage, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
Nahversorgung & Alltag: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Anbindung & Mobilität: Die Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustür und bietet eine regelmäßige, schnelle Verbindung in die historische Bamberger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Für Autofahrer ist die Lage ideal: Die Autobahnen A70 und A73 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Berufspendlern eine optimale Anbindung in alle Richtungen garantiert.
Freizeit & Natur: Trotz der zentralen Stadtlage lädt die nahegelegene Hauptsmoorwald-Region sowie der Volkspark zu erholsamen Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
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