Badezimmer
Küche
WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer I
Wohnzimmer II
Veröffentlicht am 05.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 60 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 160 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 60 € |
| Geschätzte Warmmiete | 960 € |
| Kaution | 2100€ |
| Preis pro m² | 13,33 €/m² |
Vermietet wird eine komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird nach der Sanierung erstmals bezogen. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein neues Badezimmer sowie ein getrenntes WC.
Das Wohnzimmer liegt auf der Sonnenseite. Vom Balkon aus blickt man auf das direkt gegenüberliegende DIAKO Krankenhaus.
Die Wohnung wurde umfassend erneuert. Dazu gehören:
komplett neue Elektroinstallation
neue Heizkörper
neu verputzte und glatt gespachtelte Wände
neuer Vinylboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
neu geflieste Küche
vollständig erneuertes Badezimmer
vollständig erneuertes separates WC
neue Fliesen, Sanitäreinrichtungen und Anschlüsse
Netzwerkanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer
Auch neue Zimmertüren sind bereits bestellt und werden noch eingebaut.
Durch die Netzwerkanschlüsse eignen sich Wohn- und Schlafzimmer auch gut für Homeoffice, Streaming und andere internetgebundene Geräte.
Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Der Einzug ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.
Heizungsart: Fernwärme
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber dem DIAKO Krankenhaus. Die Lage ist deshalb besonders praktisch für Beschäftigte des Krankenhauses, eignet sich aber selbstverständlich auch für alle anderen Interessierten.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Auch die Waterfront und die Autobahn sind schnell erreichbar.
